裝修房子很麻煩，裝修房子的人這么說，沒裝修的人也這么想。對于怕麻煩、經(jīng)濟(jì)條件好的業(yè)主來說，購買改裝的房間是個好選擇。但是，選擇改裝的房子并不意味著絕對可以放心。購買、入住時，必要的檢查是必要的。因?yàn)榉孔拥难b修結(jié)束了，所以房子的裝修質(zhì)量不能詳細(xì)調(diào)查，只能從一些細(xì)節(jié)開始。接下來，在檢查裝修房間的時候提出建議，對于裝修的老板來說也是很好的參考。

1、準(zhǔn)備工作

檢查室是一項(xiàng)辛苦復(fù)雜的工程，開始前的準(zhǔn)備工作必須到達(dá)，檢查房間才能自信。購房合同必須具備。合同中許多附件對裝修室的檢查具有重要意義。例如，住宅區(qū)分布圖、約定細(xì)則等。

有尺寸的房間類型圖紙在檢查房子之前必須準(zhǔn)備好。不僅是房子的平面布局圖，電路、水路圖紙也必須齊全。檢查房子前要拿鑰匙。鑰匙數(shù)量多，有樓層鑰匙、門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏。裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗(yàn)收全裝修房時需要核對。

2、檢查結(jié)構(gòu)

發(fā)現(xiàn)裝修住宅的結(jié)構(gòu)與合同不一致，入住前必須向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提交，遇到抵抗也可以向政府有關(guān)部門反映，只要發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房屋交接時就可以書面記錄第一步，檢查裝修完畢的房屋整體，檢查面積、檢查位置方向、測量公共面積，檢查室外設(shè)施是否完善。

檢查工程項(xiàng)目經(jīng)常被很多業(yè)主忽視，認(rèn)為問題的可能性很小，實(shí)際上很多業(yè)主入住后驚訝地發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目遺漏了。

檢查室應(yīng)注意所用材料是否與合同約定一致，是否為知名品牌，型號設(shè)計是否對應(yīng)等，如有錯誤應(yīng)立即談判。小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣的問題，層高與發(fā)展商的承諾不符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易壓抑。陽臺是否關(guān)閉是業(yè)主收到房間后應(yīng)該關(guān)注的問題，購買裝修房間的業(yè)主也必須考慮將來陽臺關(guān)閉的話，現(xiàn)在可能需要改變一些布局。廁所的排氣孔是否留下是檢查中不應(yīng)忽視的一環(huán)，可以打開天花板檢查配管是否安裝。有些空房子的結(jié)構(gòu)不容忽視。特別是注意尺寸，看看將來能做什么。例如，廚房的這個空檔不足以放冰箱，很尷尬。

3、檢查排水管道和電線路

仔細(xì)檢查圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，變動應(yīng)記錄在案件中的這個箱子設(shè)計的位置應(yīng)該在墻面上，施工者應(yīng)該變更，不修改設(shè)計今后很難明確責(zé)任。

首先要檢查給排水管是否通暢，打開水龍頭放水，看下水是否堵塞，看水壓，看排水速度是否理想。在水龍頭下接水，觀察是否有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可以向開發(fā)人員提供防疫部門發(fā)行的水質(zhì)檢查合格證。觀察給排水管的位置是否合理，周圍是否有浸水痕跡，漏水的地方通常會在墻上留下污垢，只要仔細(xì)檢查就能發(fā)現(xiàn)。

入戶的總用電容量一般有限，雙路供電、照明、動力系統(tǒng)分支是最基本的要求，這些都應(yīng)該體現(xiàn)在配電箱的線路布局上。檢查內(nèi)部裝修房間進(jìn)行拉門斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總門，看看室內(nèi)是否完全斷電，然后分別關(guān)閉分門，看看是否完全控制各分支線路。檢查各房間的燈頭、插座是否有電，電話插座、寬帶插座、電視天線插座、急救插座是否正確，必要時可與開發(fā)人員合作檢查。

空調(diào)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)預(yù)約機(jī)位，空調(diào)預(yù)約管道孔，全包圍空間預(yù)約空調(diào)管道通道。煤氣管道:一般來說，煤氣管道必須通過明管，煤氣泄漏后立即發(fā)現(xiàn)，維護(hù)方便，無安全危險，檢查室順便檢查水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

4、檢查天、地、墻、地、墻的施工質(zhì)量

直接從房屋的各個表面表現(xiàn)出來，對房屋的美觀和功能有很大影響。天、地、墻的檢查有很多細(xì)節(jié)問題。首先，檢查地面是否平坦，專家使用水平儀，大家可以用乒乓球代替，把乒乓球放在地面上，乒乓球滾動說明地面傾斜嚴(yán)重。注意墻角線是否筆直，墻是否平坦，是否有裂縫，如果發(fā)現(xiàn)是否系住宅結(jié)構(gòu)性裂縫，最好讓開發(fā)人員檢查處理。檢查墻面下面是否有空鼓，只要用小錘子輕輕敲擊，就能知道下面是否有空鼓。如果沒有帶小錘子的壹元硬幣和棍子的話。

天花板的安裝要求天花板的角線和周圍的墻面配合嚴(yán)密，緊固件之間的連接密度一致，不得有大裂縫和翹曲。天花板看起來平滑。檢查地板要看整體合作，腳感也要一致。地板不得有拱形或嚴(yán)重色差。檢查時，請注意地板是否踩踏。進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標(biāo)，龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。

墻磚的檢查可以用小錘子輕輕敲打墻面，單塊墻磚下面有15%以下面積的空鼓也可以接受，用筆在上面做記號重新加工，地磚鋪設(shè)原則上不允許空鼓。

檢查精致的室內(nèi)裝修不僅僅是看，還要學(xué)會聞到苯超標(biāo)的涂料，房間里有淡淡的香味，有些涂料甲苯異酸含量超標(biāo)，蒸汽有毒，刺激眼睛。

5、檢查門、窗、樓梯門、窗、樓梯

這些是室內(nèi)裝飾的重要組成部分，不像天、地、墻表現(xiàn)，主要達(dá)到美麗的裝飾效果，自身具有非常重要的實(shí)用功能門、窗、梯子的檢查具有非常現(xiàn)實(shí)的意義�，F(xiàn)在檢查門，木制門框的內(nèi)側(cè)面要求表面清潔，通常每2米的平坦度必須在2毫米以下，貼面不好或后期保護(hù)不好會使這里變得高低不平。

要注意檢查門框的貼面板是否與墻面平行，人們開始容易忽視這一點(diǎn)，特別是在室內(nèi)光線不足的情況下，長期居住從側(cè)面看起來很難看。